婚前贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)怎么處理?

根據(jù)《合同法》第185條的規(guī)定：“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。”贈(zèng)與合同可以采取書面形式，也可以采取口頭或是其他形式，法律對(duì)于贈(zèng)與形式有特別規(guī)定的，應(yīng)按照法律規(guī)定辦理。對(duì)此，《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第128條中有規(guī)定：“贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立;未辦理過(guò)戶手續(xù)的，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與生效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。”

婚前贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)可以要回來(lái)嗎?

夫妻一方將自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與另一方，該財(cái)產(chǎn)已屬另一方的，如沒(méi)有贈(zèng)與合同特別約定，離婚時(shí)不能要回來(lái)，另一方自愿返還的不在此列。如有贈(zèng)與合同特別約定的，應(yīng)就約定的合法與否確定。

對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，首先我們需要明確的是，婚前的贈(zèng)與行為應(yīng)當(dāng)適用合同法中關(guān)于贈(zèng)與合同的規(guī)定。根據(jù)合同法第十一章的相關(guān)規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前一般享有任意撤銷權(quán)，也就說(shuō)如果贈(zèng)與金錢，在沒(méi)有給付前贈(zèng)與人即便作了贈(zèng)與承諾也可以不贈(zèng)與，如果贈(zèng)與的是房屋等不動(dòng)產(chǎn)，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更前贈(zèng)與人可以收回贈(zèng)與承諾。同時(shí)，如果受贈(zèng)人有嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人在知道或者應(yīng)當(dāng)知道前述三種情形時(shí)起算一年內(nèi)可以撤銷贈(zèng)與。因此，如果雙方在婚前就一方向另一方贈(zèng)與作了約定，且財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移到了受贈(zèng)人一方，一般是不予退還的，除非具有法定撤銷情形。既然贈(zèng)與發(fā)生在婚前，受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)也不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)需要公證嗎?

贈(zèng)與合同是一種雙方、無(wú)償?shù)男袨椋?zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但是受贈(zèng)人并沒(méi)有接受的意思，則合同仍不能成立。

贈(zèng)與合同屬于實(shí)踐合同，發(fā)生了贈(zèng)與行為，合同才會(huì)生效。可見(jiàn)，贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。

辦理贈(zèng)與公證，前期手續(xù)可能會(huì)麻煩一些，但能夠免除后續(xù)很多麻煩，肯定還是有用的。公證主要有三點(diǎn)作用：排除法律風(fēng)險(xiǎn)、固定證據(jù)、預(yù)防糾紛。公證機(jī)構(gòu)在受理市民的公證事務(wù)時(shí)可以提前審查相關(guān)材料，替贈(zèng)與或受贈(zèng)人把好法律關(guān)，以避免后續(xù)雙方因財(cái)產(chǎn)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛。