(資料圖)
惠譽評級認為，放寬首套房購房者的認定標準或釋放高能級城市積壓的購房需求，不過若購房者情緒未實質性好轉，則銷售回暖將難以持續。目前在部分高能級城市，僅有名下無當地住房且無房貸記錄的購房者才被認定為當地的首套房購房者，若這些城市實施上述新政，或釋放當地積壓的購房需求。不過，政策效果可能因放松力度的不同而有所差別。
惠譽認為，全國新建商品住宅銷售出現顯著復蘇的可能性不大，因為，適用新政的高能級城市的成交面積占比較小，且這些城市改善型購房者出售的住宅可能在一定程度上擠壓對當地新建商品住宅的需求。
校對 陳荻雁
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責任編輯：zN_3154
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