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《報告》還對2023年3月份70城新房價格指數同比漲幅進行排序。從排序中可以看出，漲幅排名前10的城市分別為成都、杭州、北京、上海、合肥、長沙、濟南、寧波、青島和南昌。

“此類城市普遍屬于樓市基本面不錯的城市，和實際感受的情況是相似的。”《報告》指出，尤其是成都和杭州，其漲幅超過5%的水平，屬于房價相對強勢的城市。此類城市購房需求明顯強勁，且購房政策持續放寬，客觀上使得房價指數總體走強。另外從排序也可以看出，包括溫州、岳陽和北海等城市房價指數總體偏弱。此類城市主要包括東北部分省會、沿海的非熱點地級市、中部的部分地級市等。

《報告》顯示，對2023年3月份70城新房價格指數環比漲幅進行排序，漲幅排名前10的城市分別為武漢、昆明、徐州、鄭州、南寧、重慶、北海、遵義、天津和烏魯木齊。

“此類城市具有很顯著的’補漲’特征。”《報告》指出，此類城市在過去兩年樓市總體偏弱，目前漲幅比較大且比較靠前，和近期市場交易持續活躍、積壓的購房需求釋放等有關。同時，從漲幅數據看，武漢、昆明和徐州的漲幅都不少于1%，也說明部分城市近期樓市行情較好。而從排序的最后10位城市看，可以看出，有5個城市房價出現了下跌，即牡丹江、泉州、丹東、大連和包頭。此類城市特征也很明顯，主要是東北市場的部分城市房價仍然偏弱。

編輯 姜樊

校對 劉寶慶