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新京報訊 （記者袁秀麗）4月7日，針對華潤置地（太原）有限公司（簡稱“華潤置地太原公司”）100%股權在北京產權交易所掛牌一事，華潤置地方面回應稱，其實際是為發行華潤置地旗下輕資產運營業務萬象生活太原萬象城項目（以下簡稱“太原萬象城”）資產證券化產品。

據悉，4月3日，北京產權交易所預披露，華潤置地（成都）有限公司擬掛牌轉讓華潤置地太原公司100%股權，此次掛牌轉讓批準單位為華潤置地有限公司。華潤置地太原公司持有太原萬象城項目，此舉也被質疑是華潤置地將退出太原萬象城項目。

另有業內人士認為，本次掛牌極有可能是為太原萬象城的資產證券化做提前準備，掛牌轉讓是資產證券化的必須程序。

對此，華潤置地方面回應新京報記者稱，太原萬象城項目為華潤萬象生活上市以來打造的重要項目，目前運營穩健。華潤置地于2023年3月向深圳證券交易所申請發行太原萬象城項目資產證券化產品，并于2023年4月在北京產權交易所進行披露。

華潤置地方面還表示，此次太原萬象城項目資產證券化產品發行后相關資產將保持穩定運營，由華潤置地及萬象生活對太原萬象城進行商業管理，商戶存續租約亦將持續履行。

據悉，當前大型集團公司對下屬優質項目做資產證券化業務在國內已是成熟操作，同樣的股權轉讓和資產證券化也發生在北京清河萬象匯項目。2022年10月，據北京產權交易所披露，北京華潤新鎮置業有限責任公司100%股權被掛牌轉讓，底價33.93億元，而華潤新鎮置業持有北京清河萬象匯項目。2022年11月，“中信證券-華潤置地商業資產支持專項計劃2期”在深交所發行，該項目的底層資產正是北京清河萬象匯，項目規模33.96億元。

編輯 楊娟娟

校對 李銘