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“法拍房”的成交價格通常低于市場價，從而一度成為購房人“撿漏”的優質資產。不過，受到政策收緊、樓市下行等因素影響，2022年法拍房成交量不升反降。2月8日，中指研究院發布的統計數據顯示，2022年，全國法拍房掛拍量再創新高，但成交套數并未隨掛拍套數增加有所提升，全年僅成交11.8萬套法拍房，同比下降近15%，成交率下降超10個百分點，其中住宅仍是成交主力，占總成交套數的近70%。