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2022年，受疫情影響，北京住房租賃市場成交節奏改變，部分租賃需求被迫暫緩或取消，導致年度租賃成交規模小幅下降。不過，據我愛我家研究院統計，縱觀2016年以來的交易數據，2022年北京住房租賃交易量僅微低于市場較高水平的2018年、2021年，高于其他四個年度的市場水平。由此可見，雖然2022年受疫情反復的影響，但總體來看北京住房租賃市場仍處于歷史較高水平。