這幾天，在良渚街道施家灣社區的花苑新村南區，幾棟居民樓外立起了不少腳手架，還時常有貨車運料進出，這個建成20多年的老小區究竟要搞什么大動作?　　記者王媛媛實習生朱瑩瑩

小區煥然一新

是居民們長期以來的共同期盼

日前，記者來到花苑新村南區，幾名施工人員正穿梭在腳手架間。“我們現在主要是對小區的建筑立面進行改造，包括拆除自建的保籠、雨棚和花架，再統一安裝新的花架和空調罩，對外立面的瓷磚進行清洗修復。”現場工作人員告訴記者，這是今年余杭首個開工改造的老舊小區，其中立面整治面積約2.3萬平方米，預計4月下旬完成。

改造后煥然一新的小區面貌是居民們長期以來的共同期盼。朱大姐今年60歲，在這片住了十七八年。“這次改造解決的都是我們的心病。政府出錢給我們老百姓創造更好的生活，當然是好事情呀。”朱大姐說。

朱大姐還領著記者來到自家單元樓下，看著一旁的排水管，她透露，“目前的廚房下水管道是每戶人家單獨拉的，年份長了，經常會堵住。還有屋頂、外墻老化嚴重，時不時就有水泥塊掉下來。”朱大姐告訴記者，此次改造會統一梳理排水立管，讓污水管、雨水管分流，分別接入污水井及雨水井，還會對屋頂進行修繕整治。

“雖說我們家住二樓，但有時候外孫回來，我們抱孩子、拎東西上樓就很麻煩，如果有電梯就方便太多了。”說起小區改造要加裝電梯，朱大姐更是滿臉笑容。

記者了解到，經實地勘測，小區有8個單元符合電梯加裝的條件，目前已有2個單元達成加裝意向，后續良渚街道城建辦將爭取達成8臺全裝，盡可能讓居民上上下下，一鍵直達。

11個老舊小區改造計劃已出爐

1727戶居民將受益

“通過前期的調查摸排，我們發現除電梯加裝之外，增加停車位和休閑娛樂設施，以及改善安防問題呼聲較高。”良渚街道城建辦主任陳東亮表示，對于居民們的“急難愁盼”，此次改造都會一一解決。

這次改造將優化地面車位布局，合理設置機動車停車位，明確機動車停放區域，統一管理，現有25個公共車位，將在閑置區域再增加9個機動車車位。另外改造非機動車棚3個，再新增3個非機動車棚，確保車輛停放有序，并增設充電樁和雨棚。

目前，小區缺少公共活動場地和設施，且現有設施較為陳舊。之前由兩戶住戶自費建設的公共健身房已經廢棄，將改造為小區乒乓球室，小區里的閑置角落也將被改造為公共健身區域。

在去年已改造完成的花苑新村北區，新投入使用的“智慧監控平臺”讓各個角落的畫面一覽無余，不僅能用于監控車輛和人員流動，還能監管高空拋物行為。此外，系統已接入余杭區公安社會面視屏平臺，區公安分局能隨時調取監控。

同樣的平臺也將應用在南區。小區主要出入口將安裝車輛道閘、人臉識別系統，應急出入口均配置門禁讀卡器，單元樓門口還將增設智能門禁系統。南區監控系統改造完成后，會接入北區監控室接受統一管理。除上述改造內容外，道路線路整治，環衛設施、無障礙設施提升，綠化景觀提升等項目也將同步進行，預計亞運會前改造完成。屆時，該小區12幢居民樓的250戶居民將迎來嶄新的居住體驗。

據了解，余杭區今年計劃啟動11個老舊小區的改造工作，目前已公布3個鎮街的老舊小區改造計劃。良渚街道將對2個老舊小區(花苑新村南區、安溪路教工宿舍)進行改造，共涉及居民256戶。余杭街道將對1個老舊小區(金源公寓)進行改造，項目共涉及居民354戶。瓶窯鎮將對8個老舊小區(精工小區、苕溪苑、房管所宿舍、北湖衛生院宿舍、北湖教師宿舍、桃源小區、云峰宿舍、四海公寓)進行改造，項目共涉及居民1117戶。